Примо+ недвижими имоти има удоволствието да Ви представи имот с изключителен потенциал за развитие на ваканционен бизнес, къща за гости или уютен планински дом в едно от най-предпочитаните места за туризъм в България село Рибарица.

Локация с предимство. Имотът е разположен на главната улица Георги Бенковски с втори вход от тиха второстепенна улица удобство, достъпност и отлична видимост при бъдещ туристически проект.

Основна жилищна сграда 230 кв.м РЗП
Масивна двуетажна къща (частичен гредоред), в много добро общо състояние, с функционално разпределение и възможност за преустройство според концепцията на новия собственик.
Първи (приземен) етаж 115 кв.м:
- Голямо помещение с кухненска ниша (СИ изложение)
- Средно помещение (Ю изложение)
- Малко помещение с избени функции (ЮЗ изложение)
- Склад (С изложение)
- Баня с тоалетна (З изложение)
Втори етаж 115 кв.м:
- Просторна дневна с трапезария и кухненска ниша (СИ изложение)
- Спалня (ЮИ изложение)
- Втора дневна (ЮЗ изложение)
- Помещение подходящо за склад /кабинет /библиотека
- Веранда (И изложение)
Таван 115 кв.м:
- Възможност за обособяване на допълнителни спални, студиа или релакс зона.

Разпределението на къщата позволява лесно обособяване на самостоятелни апартаменти или стаи за гости. Подходящо за къща за гости с 6 8 стаи. Сух и поддържан покрив.

Допълнителна постройка 59 кв.м.
Двуетажна стопанска сграда със следното разпределение:
- Първи етаж три помещения;
- Втори етаж едно помещение.
Идеална възможност за:
- SPA зона /механа /барбекю зона;
- Жилище за персонал;
- Работно ателие или арт пространство.

Парцел 1769 кв.м: Равен и ограден; Два отделни входа; Тревна площ; Плододаващи дървета; Пространство за изграждане на басейн, беседки.
Големината на терена предоставя сериозна добавена стойност при инвестиционен проект.

За село Рибарица:
Рибарица е една от най-предпочитаните дестинации за планински туризъм в България, разположена в подножието на Стара планина, в близост до Национален парк Централен Балкан . Районът предлага чист въздух, живописна природа, реки, еко пътеки и целогодишен туристически поток.
Селото се намира на около 120 км от София и е предпочитано място за уикенд туризъм, семеен отдих и организирани групови посещения. Налице е стабилен интерес към къщи за гости и краткосрочни наеми.

Подходящ за:
✔ Инвестиция с висока възвръщаемост
✔ Къща за гости / семеен хотел
✔ Бутикова ваканционна вила
✔ Дългосрочно или краткосрочно отдаване под наем
✔ Целогодишно обитаване
Имот с мащаб, локация и реален потенциал за развитие на устойчив туристически бизнес в район с доказано търсене.

За допълнителна информация и организиране на оглед:
Мариян Алексиев, Вашият доверен партньор в недвижимите имоти
aleksiev@primopls.bg
+359 876 806 805